Fotos/Illustrationen:Stadtsparkasse Wuppertal

Oktober 2020

Hochwertige 3-Zimmer- Maisonettewohnung mit Dachterrasse

Wohnen im Grünen mit stadtnahen Annehmlichkeiten

Die hochwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse und

einer Gesamtwohnfläche von ca. 124 m2 (Erstbezug) befindet sich in einem 8-Familienhaus in einer ruhigen Seitenstraße der Berghauser Straße.

Das Ortszentrum von Wuppertal-Cronenberg mit seiner hervorragenden Infrastruktur und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich lediglich fünf Fußminuten entfernt. Über die Schnellstraße L74, die eine direkte Autobahnverbindung an das Sonnborner Kreuz gewährleistet, gelangt man nach Düsseldorf. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso wie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Diese gesuchte Wohnlage vereint
Wohnen im Grünen mit stadtnahen Annehmlichkeiten.

Erstklassige Ausstattung

Mit dieser Immobilie geht ein Wohntraum in Erfüllung. Die erstklassige
Ausstattung und eine offene Grundrissgestaltung mit bodentiefen Fenstern ergeben ein stilvolles Gesamtbild. Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Käufercourtage. Es besteht die Möglichkeit, separat eine Garage zu erwerben.

Ausstattung

– Fußbodenheizung
– Wohn- und Schlafräume sowie Küche mit Parkett
– große Dachterrasse (ca. 25 m2)
– Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung
– Nahezu bodengleiche Duschen
– Nahezu schwellenfreie Zugänge
– Video-Freisprechanlage, Personenaufzug
– Luftwärmepumpe kombiniert mit
– Gas-Brennwert-Gerät
– Wohnraumlüftung
– Abstellraum
– Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller

EnEV: Bedarfsausweis, 28 kWh/(m2a), Primärenergieträger: Alternative
Energieträger, EEK A+, Baujahr lt. Energieausweis 2019

Weitere Informationen unter:
Stadtsparkasse Wuppertal Immobilienvermittlung
Kirsten Schmidt, Tel. 02 02 / 488-3359
kirsten.schmidt.extern@sparkasse-wuppertal.de