Illustratgionen/Foto: Colemus

März 2020

Colemus Projektentwicklung GmbH startet zwei Neubauprojekte

Im grünen Winkel – Velbert-Nierenhof

Hier entstehen in reizvoller und unverbaubarer Lage 7 Eigenheime als Doppelhaushälften und Reihenhäuser in massiver Bauweise und

hochwertiger Ausstattung.

Die Häuser zeichnen sich unter anderem durch ihre außergewöhnliche
Architektur, ihr modernes Wohnkonzept, großen Südwest-Terrassen

sowie ihre naturnahe, aber dennoch zentrale und verkehrsgünstige
Lage aus.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer
mit Ausgang auf die großzügige Süd-Westterrasse, einer offenen Küche,    einem Gäste-WC sowie dem Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich

das Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, das großzügige Bad sowie ein Abstellraum.

Die Anforderungen der gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) werden  mit der geplanten Bauweise um bis zu 30% unterschritten und entsprechen einem KfW-Effizienshaus 55. Der vorläufige Endenergiebedarfskennwert
beträgt je nach Haustyp und Lage zwischen 21,7 und 24,4 kWh/m²a. Die Gebäude sind demnach der Energieeffiziensklasse „A+“ zuzuordnen.
Im Rahmen der baurechtlichen und technischen Möglichkeiten kann der Grundriss noch den persönlichen Wünschen und Belangen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.

Zum Teller Hof – Velbert-Neviges

In wunderschöner, ländlicher aber dennoch verkehrsgünstigen Höhenlage
von Velbert-Neviges und nahe der Stadtgrenze zu Wuppertal, werden                 7 Reihen-Eigenheime in massiver Bauweise sowie nach der EnEV 2014          mit Verschärfung ab 2016 („KfW55-Standard“) errichtet.

Die Architektur ist modern und attraktiv, die Ausstattung hochwertig. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die   Süd- bzw. Westterrasse, eine offene Küche, das Gäste-WC sowie der Technikraum. Im Obergeschoss liegt das Elternschlafzimmer, zwei bis drei Kinderzimmer sowie das Bad.

Seit 20 Jahren realisiert die Colemus Projektentwicklung GmbH erfolgreich Bauvorhaben in und um Wuppertal. Geschäftsführer Ercüment Aysever,        der seit über 35 Jahren erfolgreich an Bauprojekten in allen Größenordnungen im Hoch- und Tiefbau beteiligt ist, und ein Team aus kompetenten Fachleuten setzen die Vorstellungen der Käufer gerne in die Tat um.

Weitere Informationen unter:

Engel & Völkers Velbert

Friedrichstraße 142

42551 Velbert, Tel.: 02051 / 80 58 10
www.engelvoelkers.com/velbert

Colemus Projektentwicklung GmbH

Neviandtstraße 29

42117 Wuppertal

www.colemus.de