Fotos: Wuppermakler oHG

Juli 2023

Die moderne und exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in gepflegter und gut angebundener Lage in Ennepetal, im Stadtteil Voerde. Von hier aus

ist man zu Fuß schnell im Grünen und kann die Entspannung in der Natur genießen.

In wenigen Fahrminuten erreicht man die Innenstadt von Ennepetal, Gevelsberg oder Schwelm – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besonders für Pendler interressant: Die Anbindungen an die Auto-bahnen A1, A43 und A46 sind in 10 Fahrminuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, auch ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen.

Im dritten und obersten Geschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
gelegen, bietet das lichtdurchflutete Penthouse auf einer Wohnfläche von

ca. 110 m² genug Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten. Die perfekt gegliederten Räumlichkeiten umfassen ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, einen großen Flur-bereich sowie ein Ankleidezimmer.

Absolutes Highlight sind die beiden ideal ausgerichteten Dachterrassen
mit unverbaubarem Talblick und Weitsicht über die Stadt Ennepetal.

Ob Paare, oder junge Familien mit Kindern, hier finden alle in äußerst charmantem Ambiente ihren idealen Lebens(t)raum...

Eine Garage und auch ein Stellplatz können auf Wunsch zusätzlich
erworben werden.

DATEN

Objektart: Penthouse-Wohnung
Baujahr: 1997
Wohnfläche: ca. 110,79 m²
Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2

Ausstattung: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
zweites Bad, Einbauküche, Dachterrasse, Markise, Balkon,
Fliesenboden, Kunststofffenster/isolierverglast, Keller,
Kabel-/Sat-TV, Massivbau

Zustand: modernisiert

EnEv: Verbrauchsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1996,
Endenergiebedarf: 101,0 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D,
wesentlicher Energieträger: Gas, Heizung: Zentralheizung

Weitere Informationen unter:
Wuppermakler oHG

Thorsten Horst und Joachim Schadagies
Kreuzstraße 53

42277 Wuppertal

Tel. 0202 – 75 84 65 55

www.wuppermakler.com