Fotos + Text: Dipl.-Oec. Jochen Huth Immobilien

November 2023

Eingebettet in die begehrte Wohnlage des hohen Katernberges in Wuppertal, präsentiert sich dieser exklusive Flachdach-Bungalow mit einem einzigartigen ovalen Grundriss.

Das 1974 architektonisch anspruchsvoll erstellte Objekt wurde 1999/2000 aufwendig saniert und bietet mit seiner umfangreichen Ausstattung höchsten Wohnkomfort. Das reichliche Raumangebot verteilt sich mit 325 m² Wohnfläche auf diverse Flächen im Erdgeschoss, nebst einem opulenten Wellness- und Nutzbereich im Untergeschoss. Es eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien von bis zu drei Personen.

Untergeschoss

Wellnessbereich: Entspannung im erneuerten Pool (2021) oder im Danarium im römischen Stil. Organische Formen dominieren diesen Bereich, ergänzt durch eine gastliche Bar mit Ruhebereich und modernstem Lifestyle-Entertainment. Technikraum: Beherbergt Klimatechnik und Schwimmbad-technik – Revisionsgang für den Pool.

Obergeschoss (Hauptwohnebene)

Fenster : ca. 2000 erneuert. Sicherheit: Modernes Alarmsystem und
Sicherheits-Haustür. Hauswirtschaftsraum: Großzügig mit umfangreichen,
eigens angefertigten Einbauten. Medientechnik: Komplettes Haus-System von Bang & Olufsen.Wohnkomfort: Fußbodenheizung im gesamten Obergeschoss.

Weitere Räumlichkeiten: Große Diele, Gäste-WC, Gästezimmer, Luxusbad mit freistehender Wanne im Schlaftrakt, halbrundes Schlafzimmer mit Einbau-schränken, individuelle Kücheneinbauten in der halbrunden Küche, und ein großzügiger Wohnraum mit einer zu öffnenden Glasfront zur Terrasse.

Besonderes Highlight: Die faltbare Rund-Fassade auf der hinteren Seite.

A bis Z:

Alarmsystem
Alter Baumbestand
Bar mit Ruhebereich und Lifestyle-Entertainment
Danarium (Dampfbad, römischer Stil)
Dusche im Wellnessbereich
Einbau-Schränke / Einbauküche (individuell) in halbrunder Küche
Faltbare (hintere Seite) Rund-Fassade
Fußbodenheizung
Gartenbeleuchtung
Große Gartenterrasse mit Gartenblick
Großer Hauswirtschaftsraum mit Einbauten
Großer Wohnraum mit zu öffnender Glasfront zur Terrasse
Gäste-WC
Gästezimmer
Halbrundes Schlafzimmer
Klimatechnik in den Versorgungsräumen
Komplettes Haus-System von Bang & Olufsen
Luxus-Bad mit freistehender Wanne im Schlaftrakt
Noble Garage für einen Wagen und Zweiräder
Organische Formen im Wellness-Bereich
Ovaler Grundriss
Pool erneuert 2021
Revisionsgang für Pool
Sanierung 1999/2000
Schwimmbadtechnik in Versorgungsräumen
Sicherheits-Haustür

EnEV: Der Energieausweis ist bestellt und steht in Kürze zur Verfügung.

Weitere Informationen unter:
Dipl.-Oec. Jochen Huth Immobilien
Freiligrathstraße 104
42289 Wuppertal
Tel. 0202 – 262 20 20

www.huth-immobilien.de